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九江德安縣一棟自建房拍賣，505萬成交，競得者還撿漏賺近四百萬

在九江市的德安縣，一棟自建房，買家花了505萬元多的鉅款買下，竟然還是賺大了，你覺得有可能嗎？

近日，在德安縣司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級拍賣，一棟位於德安縣寶塔開發區的自建房房地產迎來第三次被拍賣最後一天競拍，起拍價高達505.8171萬元。最終只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了該棟自建房。

505.8171萬元在德安縣買一棟自建房，估計很多會覺得買家是不是虧大了？不過此次拍賣的這棟自建房，評估價更高，爲903.2449萬元。這次拍賣的成交價比評估價少了約397萬元。這樣看的話，買家似乎又是賺到了。

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不過該棟自建房此前進行過的兩次拍賣都流拍了，起拍價分別是632.2714萬元和505.8171萬元。這樣一對比，似乎這次拍賣的成交價也不算非常低。

那麼，此次拍賣的這棟自建房，到底值多少錢呢？

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首先說，此次拍賣的這棟房子，雖然是自建房，但是房子跟普通的自建民房不一樣。房子非常大，建築面積達到了2067.52平方米，一共路層，房子屬於商住用途，目前並不是用來住的，而是出租給別人了，目前整棟樓經營的商家包括一家老尤家柴火竈、夢緣沐足、立公寓等。

其次就是這棟房子所處的位置，這棟自建房在德安縣寶塔開發區寶塔大道的西側，距離福銀高速德安南收費站和德安站非常近，算是德安縣比較中心的地段了，周邊已經是成熟社區，居住小區和人口比較多。

這麼大的一棟自建房，商業地段又非常不錯，按照建築面積計算的話，成交單價就是2446元/平方米，這樣看得話，在德安縣似乎是比較便宜的，大家覺得呢？因爲這棟房子商業價值比較高，505.8171萬元買下來，一年出租收入達到30萬元的話，這投資回報率算是非常客觀了。

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加油要快！ 中油：明起汽、柴油各漲0.1元

臺灣中油宣佈，明（8）日凌晨零時起汽、柴油價格各調漲0.1元。本報資料照片

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臺灣中油宣佈，明（8）日凌晨零時起汽、柴油價格各調漲0.1元，參考零售價格分別爲92無鉛汽油每公升29.6元、95無鉛汽油每公升31.1元、98無鉛汽油每公升33.1元、超級柴油每公升27.1元。本週因雙重平穩機制啓動，汽、柴油各吸收3.5元及5.0元。

臺灣中油表示，受以色列對伊朗的衝突升高及俄國重申第二季將全力配合石油輸出國組織及夥伴國減產等因素影響，導致國際油價上漲。浮動油價調整原則之調價指標7D3B周均價上漲4.04美元，新臺幣兌美元匯率貶值0.09元，國內油價依公式計算漲幅爲4.00%。

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臺灣中油指出，按浮動油價機制調整原則，汽、柴油應調價格與本週參考零售價格相比，汽、柴油應各調漲3.6元及5.1元，惟爲維持價格低於亞洲鄰近國家，汽、柴油各吸收3.1元及4.6元，吸收後95無鉛汽油超出30元，啓動油價平穩措施，第一階段吸收25%調幅四捨五入，汽、柴油每公升各吸收0.4元。雙重平穩機制啓動，汽、柴油共各吸收3.5元及5.0元，國內汽、柴油實際每公升價格各調漲0.1元。吸收金額如附表。

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《富比士》針對8.5萬名任職於全球跨國企業的女性進行線上調查，並依照「職涯發展」、「工作滿意度」、「企業整體形象」及「女性主管佔比人數」等相關項目，評選出全球前400家「2022年全球女性友善公司」。宏碁於企業形象上獲得極高的分數，足見促進女性平等的作爲已深植人心，更在女性主管佔比的項目中獲得高分肯定。

宏碁全球人資長林弘道指出：「我們很高興榮獲『富比士』的肯定，一個人事業的成就不該來自性別上的差異，每一員工都將擁有一樣的機會面對挑戰；宏碁深信安全平等的工作氛圍，能讓員工更加投入工作，進而提升企業競爭力。」

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2022年宏碁公司女性員工佔總員工38%；女性主管比例爲31%，並計劃於2023年提升女性的工作者及主管的比例。除此之外，宏碁提供具競爭力的薪酬及平等晉升的機會，不因性別而有所不同；亦提供員工生育補助、員工本人及其配偶享有好孕禮、子女獎學金、合作托育機構、公司並提供孕期女性同仁特殊規格的辦公椅及可傾躺式沙發椅供休息，以及數間榮獲衛生局認證的優良哺集乳室；同時舉辦女力工作坊，鼓勵女性探索自我、觀照自身身心平衡與健康。公司積極落實性別平等工作環境，以實踐永續經營的目標。

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聯想推真AI PC…號稱地表最強 代工廠仁寶、緯創受惠大

全球PC龍頭聯想集團昨日拍板4月18日推出「地表最強AI PC」，首發市場選定中國大陸，主力代工廠仁寶受惠最大。聯想╱提供

全球PC龍頭聯想集團昨（1）日拍板4月18日推出「地表最強AI PC」，首發市場選定中國大陸，新機推出時程比預期快至少一季，主力代工廠仁寶（2324）受惠最大，將提前享受大客戶新機出貨紅利；另一代工廠緯創（3231）也沾光，全力衝刺出貨。

聯想董事長兼執行長楊元慶昨日在集團2024／2025財年誓師大會宣佈，新財年要「引領AI PC浪潮」，聯想將扮演引領AI PC浪潮的關鍵角色。

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聯想集團執行副總裁、IDG總裁Luca Rossi也看好，混合式AI興起將進一步刺激AI PC需求，「會真正觸發新一輪超級換機潮」。

楊元慶並宣佈，旗下符合「真AI PC」五大特質的AI PC新品預計4月18日於大陸市場首發，轟動業界，陸媒更以「重磅消息」形容聯想宣佈「真AI PC」將面市的訊息。

根據聯想定義，「真AI PC」要具備五大特性，一是內嵌基於個人大模型和自然交互的個人智慧體；二是內嵌個人知識庫；三是具備CPU+GPU+NPU的本地異構AI算力；四是連接開放的AI應用生態；五是保護個人隱私及數據安全。4月18日推出的新機，就具備以上五大特性。

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業界指出，聯想定義的「真AI PC」五大特性門檻頗高，此次新機問世，堪稱「地表最強AI PC」，預料將可激發新一波換機潮。

聯想先前曾說明，AI PC分爲「AI Ready」和「AI On」兩階段。其中，AI Ready階段是具備基本本地混合AI算力，能爲AI PC軟體及服務創新提供基本保障，主要表現爲晶片運算架構升級，目前市面上AI PC產品皆爲AI Ready階段產品。

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聯想將推出的「真AI PC」，則進入「AI On」階段，性能比目前市面上的AI PC更強大，因此被譽爲「地表最強AI PC」。聯想先前原本對外表示，旗下「真AI PC」產品最快今年中推出，如今比原本預定的時程快至少一季。

聯想積極衝刺AI PC業務，力拚成爲Al PC領域領導者，臺系代工廠雨露均沾。其中，仁寶出貨聯想比重最大，將優先受惠。

仁寶高度看好AI PC帶來的營運動能。仁寶總經理翁宗斌認爲，微軟宣佈推出AI機種後，高通、超微及英特爾等將陸續在6月至8月間推出X86架構機種，看好AI PC刺激下半年市場需求，預估今年AI PC滲透率約個位數百分比。

翁宗斌預期，上半年受景氣影響，PC產業還是會較去年同期下滑，預期本季起出貨可望逐季成長，下半年若通膨趨緩、景氣回升，加上AI PC新應用帶動，全年PC出貨有機會個位數成長。

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緯創也是聯想筆電代工協力廠，也將搶搭此波大客戶新機商機。緯創總經理林建勳認爲，今年隨着換機潮、AI PC啓動推升，產業會小幅成長，出貨量成長幅度估在5%以內，明、後年會更顯著。

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鼓勵壽險努力轉型 金管會擬祭投資公建係數誘因
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保險業2026年將接軌ICS新制，金管會預計6月公佈差異化管理措施，研擬訂定「努力指標」，達標的業者投資政策性公建，在15年接軌過渡期間均可望繼續適用1.28%風險係數。本報資料照片

保險業2026年將接軌ICS新制，金管會預計6月公佈差異化管理措施，研擬訂定「努力指標」，達標的業者投資政策性公建，在15年接軌過渡期間均可望繼續適用1.28%風險係數。

國內保險業2026年將接軌ICS新制（新一代清償能力指標），金管會已陸續公佈2波在地化及過渡性措施，包括計算股票風險資本將適用已開發國家較低的風險係數水準35%；若接軌時業者RBC達到200%法定門檻，自接軌日起可分15年認列淨資產影響數等。

金管會保險局長施瓊華今天在立法院財政委員會後受訪表示，金管會預計6月公佈差異化管理措施，對於努力透過增資發債強化資本結構、或努力推動商品結構轉型的業者，金管會正研議在投資政策性公建風險係數給予優惠，以同步達到鼓勵壽險業資金支持國內公建的效果。

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根據金管會規劃，保險業2026年接軌ICS後，僅2026年至2030年投資政策性公建適用的風險係數維持現行RBC制度的1.28%，但若2026年至2030年間壽險業努力強身健體、商品轉型，達到金管會訂定指標，業者將可申請後續投資政策性公建繼續適用1.28%風險係數。

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爲推動金融業注資國內公共建設及社會住宅，金管會研擬3管齊下，除了研訂ICS有關政策性公共建設適用的在地化風險係數外，也推動修法開放基金架構的不動產投資信託（REITs），並將持續配合臺灣公建及社宅政策方向，檢討相關法規。

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金管會已提出投信投顧法修正草案，規劃開放REITs採基金架構發行，未來基金架構REITs將允許一定比率資金可投資於促進民間參與公共建設法所定公共建設及經中央目的事業主管機關覈准參與的公共建設，草案今年3月14日已經行政院會審查通過，送至立法院待審。

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3月 PMI 指數微幅下滑至47.9％連13月緊縮 未來展望擴張

中華經濟研究院1日發佈2024年3月臺灣製造業採購經理人指數（PMI），經季節調整後指數回跌0.2至47.9，連續13個月緊縮。但，製造業「未來六個月展望」指數卻呈現連續二個月擴張，指數續揚2.4至56.4，是2022年4月以來最快擴張速度。

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中經院副院長陳信宏指出，3月PMI指數微跌，主因是考量3月工作天數較2月多，故經季節調整後，新增訂單與生產指數下滑所致。不過，確實看到一些產業有短急單支持，其中又以消費性電子、半導體暨AI相關供應鏈的模組，以及CoWoS封測等訂單表現相對穩健。整題而言，目前製造業景氣「大致仍然相當穩健」。

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陳信宏還提到，六大產業中「化學生技醫療產業」與「電子暨光學產業」的未來六個月展望指數皆攀升至60以上擴張速度，3月表現相對熱絡，惟部分產業對景氣的樂觀持平預期，3月仍未完全反映在新增訂單與稼動率。

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臺灣永續供應協會理事長賴樹鑫指出，目前製造業幾乎可以說是已經逐漸走出低迷，但仍須等待全球主要消費市場大量釋出正面需求，進而帶動臺灣製造業再度出現大家期待很久的復甦榮景。

中研院經濟研究所研究員簡錦漢表示，「這幾個月以來AI帶動景氣回升是真的」，特別是在硬體伺服器部分，確實提振了出口表現，現在就是等待主要歐美市場的恢復，以及大陸市場再多一點的動能，以讓我國經濟表現能有更大的成長。

3月臺灣非製造業經理人指數（NMI）指數爲53.5，是2022年3月以來最快擴張速度，已連續17個月擴張，指數回升1.2。

陳信宏指出，非製造業持續面臨營業成本攀升壓力，非製造業自2016年1月以來持續回報採購價格（營業成本）上升高於50，指數回升3.9至62.2，再度來到60以上上升速度。

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只是個別產業因爲國內外需求相對力道不同，表現較好是營造不動產、教育暨專業科學業，以及金融保險業因股市活絡而受惠，對未來六個月展望指數都高於60%以上。

另外資訊暨通訊傳播、運輸倉儲業及批發業對未來六個月展望，也都較2月大幅度擴升，但住宿餐飲業則呈現緊縮。

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科思創上海基地啓用大型太陽能發電 創新應用聚氨酯於綠能

科思創上海一體化基地的大型分散式太陽能發電設施已於日前正式啓用，預計每年可發電600萬度，用於基地日常營運。圖／科思創提供

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實踐循環經濟，科思創上海一體化基地的大型分散式太陽能發電設施已於日前正式啓用，特別的是，該設施使用了科思創研發的創新聚氨酯複合材料。

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該太陽能發電設施佔地面積3萬平方公尺，覆蓋上海基地的廠區屋頂、停車場和閒置區域，於2024年1月下旬正式運轉，預計每年可發電600萬度，用於基地日常營運。加上原有的太陽能發電設施，基地年太陽能發電總量將升至650萬度，每年可減少約5,000噸碳排放，相當於節約標準煤約2,000噸。上海一體化基地作爲科思創全球最大的生產基地，2023年的綠電使用佔比已超過40％，主要基於與中廣核新能源等供應商簽訂的多年購電協議。

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科思創上海一體化基地總經理陳耘博士表示，新太陽能發電設施併網發電是上海基地在推進減排與實現全面循環道路上邁出的又一堅實步伐。儘管設施所產生的太陽能發電僅佔我們基地用電量的一小部分，但其中傳遞的資訊卻非常明確：我們致力於使所有企業活動符合循環經濟理念，同時希望利用我們生產的創新材料爲循環經濟的發展貢獻力量。

邊框是太陽能組件的重要輔材之一，其關鍵作用爲保護玻璃邊緣、加強密封性能和提高整體機械強度。該太陽能發電設施中的部分組件採用了來自科思創的聚氨酯複合材料邊框，展現公司致力於利用材料專長支持太陽能產業之綠色發展。

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該複合材料邊框使用拜多聚氨酯樹脂，由科思創與浙江德毅隆科技股份有限公司合作開發，展現卓越的防蝕性能，尤其適合高溼度和高鹽害地區。作爲非金屬絕緣材料，聚氨酯複合材料邊框可以降低電壓誘發衰減（PID效應），從而提高太陽能組件的發電效率。拜多聚氨酯樹脂已獲德國TÜV萊茵和TÜV南德的太陽能產業相關商用材料認證。此外，聚氨酯複合材料的「從搖籃到大門」碳足跡與原生鋁材相比減少85％ 。傳統太陽能組件邊框通常由鋁合金製成，而鋁電解產業是能耗和碳排放大戶。

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遺產稅繳納常見3狀況

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【撰文：駱潤生】

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稅法規定遺產稅未繳清前不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。且要在被繼承人死亡日起6個月內辦理遺產申報，收到覈定納稅通知書日起2個月內，就要繳清稅款。繳納稅金來源可能會有以下3種狀況：

1.被繼承人留有存款：

若被繼承人留有存款，由繼承人過半數及其應繼分合計過半數同意，或繼承人應繼分合計逾2／3同意，可向國稅局提出申請用被繼承人之存款繳稅。

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2.提供擔保先行出售：

遺產稅納稅義務人如有特殊原因須於繳清稅款前辦理遺產的產權移轉，欲出售部分遺產來繳納稅款，繼承人可向國稅局申請提供「擔保」以核發「同意移轉證明書」。

3.限期日前實物抵繳：

納稅額30萬元以上，納稅義務人繳納現金確有困難，若想以課徵標的物（指境內計入遺產總額並經課徵遺產稅之遺產）中之不動產來抵繳遺產稅，可在限繳日期前申請。若無法取得全體繼承人同意，可依《遺產及贈與稅法》第30條第7項規定，由「多數決」同意。

若屬易變現的不動產如市區民宅等，雖可按課稅財產時價全額抵繳，但不動產時價指「土地公告現值＋房屋評定現值」，通常遠低於市價，會造成損失。不易變現的不動產如公共設施保留地（以下簡稱公設地）等，在2010年1月14日後發生的繼承案件，則按「應納遺產稅額ｘ（申請抵繳之公設地財產價值／全部遺產總額）」算出產生公設地得抵繳遺產稅之限額來按比例抵繳。

若老王遺產稅經覈定，全部課徵標的物價值爲2,500萬元，應納遺產稅額爲200萬元，但因未遺留現金或存款，納稅義務人可申請以A股票4萬股（以老王死亡日A股票收盤價50元爲準，覈定價值爲200萬元）抵繳稅款，以遺產中的上市公司股票抵繳遺產稅。

但假如申請抵繳日時，A股票收盤價（如45元）較老王死亡日的收盤價低，這時就不能全額抵繳，要以A股票的價值佔全部課徵標的物的價值比例計算應納遺產稅額，爲應納遺產稅額200萬元ｘ（A股票覈定價值200萬元／全部課徵標的物價值2,500萬元）＝16萬元，進而算出得抵繳股數爲3,200股（抵繳稅額16萬元／死亡日的A股票收盤價50元）。

以上實物抵繳狀況均有虧損可能，可善用保險身故保險金指定受益人及確定給付功能，提前做好預留稅源的規畫。（本文作者爲國際認證高級理財規劃顧問（CFP®））

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臺積電首推供應商環境資訊數位平臺，以利分配供應商減碳效益。（路透）

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臺積電爲全面掌握供應商碳排放並提升其管理能力，首次開發「供應商環境資訊數位平臺」，整合環境資料收集問卷及分析管理功能，依篩選準則執行590間供應商工廠調查，以利辨識碳排熱點、找出關鍵排放源供應商與原物料類型，進而分配減碳資源並優化效益。

臺積表示，截至今年3月，已完成429間供應商工廠及131種原物料資訊分析；平臺同時涵蓋ISO 14064-1溫室氣體盤查、ISO 14067碳足跡查證資訊需求，供應商完成線上填報後，可匯出資料並用於自身查證相關稽覈作業，達成綠色雙贏。

臺積電表示，供應鏈營運過程產生的碳排放是臺積公司極爲重視的一環，臺積電以「完善供應鏈碳資訊、低碳方案最佳化、與供應商合作、推動低碳生態系統、建立內部減碳制度」五大方向引導供應商落實低碳管理。

爲降低執行環境相關分析與盤查時問項重複、供應商填報數據不一致及表單信件往返等作業負擔，臺積公司透過「供應商環境資訊數位平臺」整合各式問卷後，分爲「工廠」、「產品」2份問卷予供應商線上填報，透過工廠問卷瞭解其溫室氣體排放量、水／電與再生能源用量、廢水／廢棄物／空污／毒化物／遊離輻射產生及處理方式；產品問卷則收集供應商產品碳足跡數值、製程流程、運輸方式／距離、主要原料／輔助物料投入及包材使用等。

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爲有效管控數據品質，臺積公司同時與外部顧問單位合作，盤點易出錯問項、設計邏輯偵錯／前後比對／錯誤提醒機制導入平臺，並要求供應商上傳佐證資料；平臺可依國家、公司、產品、碳排範疇、用電量等不同類別產製熱點分析圖表，透過大量數據分析辨識關鍵排放對象及原物料類型，以利臺積公司擬定對應策略、投入資源，驅動供應商規畫並執行減碳行動。

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臺積電表示，公司視深化供應鏈永續性爲ESG發展的重要關鍵，預計今年累積完成500間供應商工廠調查及200種原物料資訊分析，同時精進平臺功能，開發產品碳足跡自動計算、AI辨識查覈證書等機制，強化關鍵排放源供應商減碳進度追蹤及自主管理能力，爲發展半導體淨零供應鏈目標全力以赴。

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